Do-it-yourself na pagkukumpuni ng pundasyon ng garahe

Kamusta! Sabihin mo sa akin, mangyaring, paano ko mapapalitan ang pundasyon sa ilalim ng garahe ng ladrilyo? Ang problema ay ang garahe ay itinayo mga 30 taon na ang nakalilipas. Hindi ako nagtayo. Ang hukay ng pundasyon ay napuno ng 6-10 cm kongkreto na screed, at higit pa, hanggang sa bubong, ang mga puting brick wall ay itinaas. Sa sandaling ito, ang ladrilyo sa lupa ay bumagsak nang husto at ang mga dingding ay nagsimulang sumabog. Ang mga dingding sa basement ay "naging taba ng tiyan" at patuloy na basa. Mayroon bang paraan upang palitan o i-grout ang isang bagong (kongkretong) pundasyon nang hindi binubuwag ang garahe?

Taos-puso, Sergey, Cherkessk.

Kumusta, Sergey mula sa Cherkessk!

Kung naiintindihan ko nang tama, malamang na ang puting ladrilyo ng mga dingding ng iyong garahe na itinayo tatlong dekada na ang nakalilipas ay isang silicate na ladrilyo. At talagang hindi niya gusto ang tubig, parehong atmospheric sa anyo ng ulan, na, na dumadaloy sa mga dingding, ay sumisira sa istraktura ng ladrilyo, at tubig sa lupa, na nagmumula sa lupa na matatagpuan sa paligid ng mga pader sa ilalim ng lupa.

Samakatuwid, ang pundasyon, na sumisipsip ng tubig, ay patuloy na babagsak, at ang mga pader ay magde-deform hanggang sa kanilang huling pagbagsak.

Paano ayusin ang sitwasyon? Lalo na nang hindi binubuwag ang garahe. Napakahirap. Ang silicate brick a priori ay hindi maaaring gamitin para sa pagtula ng mga pundasyon.

Sa aking palagay, maaari mong subukang gawin ang mga sumusunod.

Dahil ang mga pader na matatagpuan sa itaas ng lupa ay matitiis pa rin at hindi gumuho tulad ng mga nasa ilalim ng lupa, dapat itong subukang mapangalagaan. Bakit mag-strobe sa labas sa paligid ng buong perimeter ng garahe ng isang strobe-groove sa lalim ng hanggang sa gitna ng lapad ng mga dingding. Magpasok ng metal na sulok sa strobe, mas malawak ang istante nito, mas mabuti. /Maaari din itong isang sulok na may istante na 100/100 millimeters./

Gawin ang parehong sa loob ng mga dingding kasama ang kanilang ibaba, sa isang par sa ibabaw ng sahig.

Totoo, hindi ko alam kung gaano ito posible, dahil ang garahe ay maaaring hindi isang hiwalay na gusali mula sa iba.

Sa madaling salita, ang kahulugan ng lahat ng mga manipulasyong ito ay dapat na paghiwalayin ang mga panlabas na dingding mula sa mga dingding ng pundasyon at gumawa ng isang frame-edging upang suportahan ang mga panlabas na dingding sa metal. Maaari itong magbutas sa ilang mga lugar at mag-install ng mga metal plate na kumukonekta sa panlabas at panloob na mga sulok at hinangin ang mga ito sa pamamagitan ng electric welding. Hindi kalabisan na dalhin ang mga dulo ng sulok na lampas sa mga sukat ng garahe at ipahinga ang mga ito sa mga kongkretong bloke na inilatag.

Matapos matiyak na ang mga dingding ay hindi gumuho sa kanilang ilalim, maaari mong simulan ang pag-aayos ng pundasyon. Dapat itong ganap na lansagin, sa mga bahagi, at hindi lahat nang sabay-sabay. At sa halip nito, gumawa ng reinforced concrete foundation wall gamit ang buta. O ilatag ang pundasyon na may mga kongkretong bloke o pulang ladrilyo. At upang makamit sa hinaharap ang suporta ng mga panlabas na pader hindi lamang sa metal trim mula sa sulok, kundi pati na rin sa bagong itinayong pundasyon. Siyempre, sa pamamagitan ng isang layer ng waterproofing sa pagitan ng pundasyon at ng mga dingding sa itaas nito.

Kaya magkakaroon ng maraming kaguluhan at ang nag-iisip ay kailangang i-on nang higit sa isang beses sa panahon ng pag-aayos. Ngunit ito ay lubos na magagawa, ang mga katulad na bagay, kahit na hindi sa garahe, ngunit sa bahay ng Stalinist na gusali, ay ginawa.

Siyempre, maaaring may iba pang mga pagpipilian, ngunit mas matrabaho ang mga ito sa kanilang pagpapatupad.

Kung hindi, kakailanganin mong ganap na i-disassemble ang garahe at alisin ang puting sand-lime brick ng pundasyon, kasama ang pag-install ng bago, ng uri na inilarawan sa itaas.

Iba pang mga katanungan sa paksa ng pag-aayos ng mga pundasyon ng mga bahay:

Ang pag-aayos ng pundasyon ay isa sa pinakamahalagang yugto sa pagtatayo ng isang istraktura ng anumang sukat, timbang, pagsasaayos at layunin.Ang pagsuporta sa istraktura ay gumaganap ng ilang mga pangunahing pag-andar: natatanggap at tinitiyak nito ang pare-parehong pamamahagi ng mga karga na nilikha ng istraktura na itinayo sa ibabaw nito, at pinoprotektahan din ang gusali mula sa mga puwersa at stress na nagmumula sa lupa.

Nakikita ng pundasyon ang mabibigat na karga, ngunit kung minsan ay hindi ito makatiis at gumuho.

Ang paglabag sa teknolohiya ng pagtatayo ng pundasyon sa hinaharap ay maaaring magresulta sa pinakamasamang kahihinatnan, hanggang sa pagkasira ng gusali. Kasama nito, ang ilang mga problema na lumitaw dahil sa hindi wastong pag-aayos ng base ay maaaring maitama sa kanilang sarili, na inaalis ang panganib ng mas malubhang pinsala. Ito ay may impormasyon tungkol sa pag-aayos ng pundasyon sa iyong sarili na iniimbitahan kang magbasa pa.

Do-it-yourself na pag-aayos ng pundasyon

Ang listahan ng mga dahilan na maaaring humantong sa mga pagpapapangit ng pundasyon ay ibinibigay sa talahanayan.

mesa. Bakit gumuho ang pundasyon

Pagbabawas ng kapasidad ng tindig ng lupa

Ang pagbuo ng mga voids sa lupa

Ang pagkakaroon ng mga inklusyon sa lupa

Pagbabawas ng kapasidad ng tindig ng suporta sa ilalim ng impluwensya ng tubig sa lupa

Paglabag sa mga teknolohiya ng gusali

Karaniwang mga depekto sa pundasyon

Ang talahanayan ay naglalaman ng isang listahan ng mga pinakakaraniwang depekto sa mga substructure.

mesa. Mga depekto sa pundasyon

Pagkasira ng base ng log bath

Pagkasira ng pundasyon sa ilalim ng impluwensya ng atmospera

Pagkasira ng pundasyon mula sa mga bloke ng FBS

Mga bitak sa isang brick pier

Itinutulak ang mga tambak mula sa lupa

Mga pagpapapangit sa dingding ng pundasyon

Stratification ng rubble masonry

Paglabag sa integridad ng mga gilid na ibabaw ng sumusuporta sa base

Pagkalagot ng sumusuportang istraktura sa kahabaan ng taas

Ang paglitaw ng mga bitak sa slab na bahagi ng sumusuporta sa istraktura

Upang matukoy ang likas na katangian ng pinsala, ang mga sanhi ng kanilang paglitaw, ang posibilidad ng pag-aalis ng sarili ng mga depekto at, sa pangkalahatan, ang pangangailangan na magsagawa ng anumang mga aksyon, kinakailangan upang magsagawa ng isang bilang ng mga aktibidad sa pananaliksik.

Paggalugad sa kalikasan ng pagkawasak

Ang item sa pangangailangang gumawa ng aksyon ay kasama sa listahan para sa isang dahilan. Posible na ang mga sanhi na humantong sa paglitaw ng ilang mga deformation ng sumusuportang istraktura ay isang solong kalikasan at hindi na lilitaw muli. Halimbawa, isang beses sa bawat 100 taon mayroong isang napaka-niyebe at mayelo na taglamig, kung saan kahit na ang lupa sa ilalim ng pundasyon ay nagyelo. Kung ang ganitong mga kondisyon ng panahon ay hindi pangkaraniwan para sa lugar kung saan matatagpuan ang gusali, ang lahat ng pag-aayos ay maaaring bawasan sa pag-aalis ng mga kosmetikong depekto lamang. Ngunit ang mga diagnostic ay ginagawa sa ilalim ng anumang mga pangyayari, dahil Ang isang problema na tila hindi gaanong mahalaga sa labas ay maaaring maging napakaseryoso at mapanganib.

Tukuyin kung lumalaki ang mga bitak

Ang problema ay bumababa sa mga sumusunod: kailangan mong maunawaan kung ang mga bitak ay patuloy na lumalaki. Kung oo, ang likas na katangian ng proseso at ang rate ng pag-unlad nito ay itinatatag din.

Ang pag-aaral ay isinasagawa gamit ang mga espesyal na marker (beacon).

Ang pinakamadaling opsyon para sa paggawa ng parola ay dyipsum o semento mortar. Ito ay pinaka-maginhawang gumamit ng handa na halo-halong plaster. Sa pangkalahatan, maaari mong gamitin ang anumang materyal mula sa seryeng ito na hindi madaling kapitan ng plastic deformation pagkatapos ng setting, i.e. ang komposisyon ay dapat na medyo marupok, ngunit, sa parehong oras, mapagkakatiwalaan na sumunod sa labas ng basement (sa itaas ng lupa na bahagi ng pundasyon).

Inirerekomenda namin ang paggamit ng plaster mix. Ihanda ito ayon sa mga tagubilin ng tagagawa at maglagay ng 0.3-0.5 cm na layer sa crack. Ang haba ng marker ay mga 100-120 mm. Ang komposisyon ay inilapat upang ang crack ay humigit-kumulang sa gitna ng strip.

Gumagamit kami ng plaster mix

Kumpletuhin ang bawat crack na may hindi bababa sa dalawang marker. Gumawa ng isa malapit sa simula ng kasalanan, ang pangalawa - sa dulo nito. Ang prinsipyo ay ipinapakita sa larawan.

Ang pagmamarka ng mga bitak sa bahay at ang mga posibleng sanhi ng kanilang hitsura

Ilapat ang pinaghalong plaster na may makitid na spatula.Bago ito, kinakailangan upang linisin ang ibabaw ng base mula sa dumi upang matiyak ang pinakamataas na kalidad ng pagdirikit ng beacon sa base.

Nililinis namin ang basement mula sa dumi

Nang hindi naghihintay na tumigas ang marker, mag-print ng manipis na pahalang na linya dito. Upang gawin ito, ito ay sapat na upang dahan-dahang pindutin ang gilid na gilid ng spatula, metal ruler o iba pang angkop na aparato sa pinaghalong.

Lagyan ng numero ang mga marker sa pamamagitan ng pagpiga sa mga numero gamit ang isang pako o toothpick. Itala sa iyong kuwaderno ang petsa ng pag-aaral at ang mga serial number ng mga beacon.

Susunod na panoorin. Kung ang marker ay pumutok, ang pundasyon ay patuloy na lumalawak. Bawat ilang araw (ang pangunahing bagay ay ang pantay na agwat ng oras ay pinananatili sa pagitan ng mga obserbasyon), sukatin ang lapad ng crack sa plaster marker at itala ang mga resulta sa isang notebook. Ang ganitong mga obserbasyon ay makakatulong sa iyo na gumawa ng mga konklusyon tungkol sa rate ng pag-unlad ng deformity at mahulaan ang posibleng resulta.

Subaybayan ang katayuan ng marker

Sundin ang kaliwang linya gamit ang isang spatula/ruler. Kung ang mga bahagi ng marka na ito ay inilipat na may kaugnayan sa bawat isa, hindi lamang mga bitak ang nagaganap, kundi pati na rin ang pag-aayos ng istraktura. Ang mga karaniwang uri ng sediment at ang kanilang kaugnayan sa mga pattern ng bali ay nabanggit sa larawan sa itaas.

Ang kaganapang ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng mas malinaw na nilalaman ng impormasyon at pagtaas ng intensity ng paggawa. Ang pang-ilalim na linya ay upang maghanda ng ilang (hindi bababa sa dalawang) mga hukay malapit sa pundasyon. Ang hukay ay isang butas na may lalim sa base ng suporta at may haba na halos 100 cm Piliin ang lapad nang paisa-isa upang sa hinaharap ay magiging maginhawa para sa iyo na magtrabaho kasama ang pundasyon. Upang maiwasan ang pagbagsak ng lupa, maaari mong suportahan ang mga dingding ng hukay na may mga tabla na walang gilid.

Ang inilarawan na butas ay mukhang ganito.

Hukay para sa inspeksyon ng isang brick foundation

Ang pag-asa ng mga sukat ng hukay sa mga tampok ng pundasyon ay ipinakita sa talahanayan.

mesa. Mga rekomendasyon sa laki ng hukay

Tulad ng alam mo, ang pagtatayo ng anumang gusali o istraktura ay nagsisimula sa paglalagay ng matibay na pundasyon - ang pundasyon. Ito ay sa katatagan at kalidad ng pundasyon na nakasalalay sa kung gaano maaasahan ang istraktura mismo. Sa artikulong ito ay pag-uusapan natin ang mga uri ng pundasyon, ang aparato at ang pagpapanumbalik ng pundasyon para sa garahe.

Kadalasan, ang isang strip na pundasyon ay ginagamit sa konstruksiyon, mas madalas na slab at columnar. Pag-usapan natin nang mas detalyado ang bawat isa sa kanila.

Ang ganitong mga pundasyon ay itinayo sa ilalim ng medyo mabibigat na pader (kongkreto, ladrilyo o bato).

Ang mga ito ay dinisenyo sa isang monolitik o gawa na paraan. Ang mga prefabricated na pundasyon ay karaniwang gawa sa mga kongkretong bloke sa dingding o reinforced concrete pillow slab. Minsan ang mga strip na pundasyon ay ginagawang pasulput-sulpot sa tuyo at solidong mga lupa. Ang mga cushion slab ay inilalagay sa kanila na may ilang mga puwang, na, bilang isang resulta, ay natatakpan ng buhangin.

Kapag nagdidisenyo mula sa mga bloke sa dingding at mga unan ng pundasyon, kailangan mong malaman ang kanilang mga sukat. Ang mga bloke ng pader ay ginawa sa taas na 600 mm, sa lapad - 500, 600, 300,400, 800 mm, at sa haba - 2400, 1200 mm. Ang taas at haba ng isang solidong bloke ay mga 300 mm at 400, 800 mm. Ang mga unan ng pundasyon ay may mga laki - 300, 400 mm ang taas, 1400, 1600, 800, 1000, 1200, 2000, 2400, 2800 mm ang lapad at 2400, 1200 mm ang haba.

Ang mga pundasyon ng slab ay ginawa sa anyo ng ribbed o flat slab. Ito ay ginagamit para sa mahina, maluwag, eroded na mga lupa, pati na rin para sa nawasak, hindi pantay na compressible na mga lupa. Ginagamit ang mga ito na may sapat na pagtaas sa karga sa ilalim ng bigat ng bahay at para sa sapat na proteksyon laban sa mataas na tubig sa lupa.

May mga ganitong plato na may ribed at flat. Ang mga buto-buto sa plato ay nilikha para sa isang pangkalahatang pagtaas sa tigas. Ang mga tadyang ay maaaring idirekta pababa o pataas na may kaugnayan sa base plate sa isang cross na direksyon. Ang isang plato na may mga tadyang na nakaturo pababa ay itinuturing na hindi gaanong matrabaho. Ang kapal ng solid slab ay - 1/6 - 1/8 ng span, at ng ribbed slab - 1/8 - 1/10 ng span.Ang isang paunang kinakailangan para sa isang monolithic slab ay reinforcement.

Nakaugalian na gumamit ng isang kolumnar na pundasyon para sa mga magaan na pagkarga (kapag walang mabigat na timbang mula sa mga dingding at sa buong gusali).

Bilang isang patakaran, ito ay isang mababang gusali. Naka-install ang mga ito sa bawat sulok ng bahay, gayundin sa mga lugar kung saan dapat itong magkadugtong at magsalubong sa mga dingding.

Ang pangunahing materyal na gumaganap ng papel ng mga pangunahing beam ay reinforced concrete bearing lintels. Huwag ilagay lamang ang mga ito sa mga bahay na gawa sa troso o bilugan na mga troso. Ang mga haligi mismo ay gawa sa kongkreto, prefabricated reinforced concrete, rubble concrete, buta. Magsagawa ng hugis-parihaba o stepped na hugis. Ang teknolohiya ng konstruksiyon ay kapareho ng sa strip foundation.

Sa teorya, ito ay ang parehong haligi ng pundasyon, ngunit inilatag sa isang mas malalim. Sa mahusay na kalaliman, kinakailangan na mag-drill, huwag maghukay ng isang butas sa ilalim ng pundasyon. Ang pangunahing layunin ay upang mabutas ang buong kapal ng marupok na maluwag na mga lupa at magpahinga laban sa mainland gamit ang solong. Para sa pagbabarena gumamit ng Yam-bur.

Upang mapili ang tamang uri ng pundasyon para sa isang garahe, kailangan mong maging pamilyar sa uri ng lupa sa lugar kung saan itatayo ang garahe. Ang pinakamainam para sa pundasyon ay itinuturing na mababang-compressible na lupa. Ang nasabing lupa ay hindi nabubulok ng tubig sa lupa at hindi naglalaman ng kumunoy.

Sa isip, ang lupa ay dapat matugunan ang mga sumusunod na kinakailangan: hindi bumukol, hindi lumiit o lumubog. Gayunpaman, hindi lahat ng mga lupa ay maaaring matugunan ang mga katangiang ito.

Ang lahat ng mga kondisyon sa itaas ay tumutugma sa mabatong lupa. Ngunit sa lahat ng ito, medyo mahirap martilyo ito, at lahat ng gawaing nauugnay sa lupang ito ay nagiging isang napakalaking gawain. Sa mabatong lupa, ang isang garahe ay madalas na naka-install nang direkta sa ibabaw, na dati nang na-level ito.

Ang mga graba na lupa ay mayroon ding magagandang katangian. Nag-freeze sila sa isang mababaw na lalim - 50 sentimetro, hindi nabubulok at hindi lumiliit. Ang lalim ng pundasyon ng garahe ay ginawang katumbas ng lalim ng pagyeyelo - 50 sentimetro.

Ang mga mabuhanging lupa ay may sapat na bilang ng magagandang katangian. Ang ganitong mga lupa ay may mataas na porosity, kaya ang tubig ay dumadaan sa kanila nang walang harang at hindi nagtatagal, sila ay hindi mapipigil sa ilalim ng pagkarga at hindi masyadong nagyeyelo.

Ang mga clay soil ay mas kakaiba at hindi masyadong angkop para sa pundasyon. Mayroon silang mataas na kahalumigmigan at bumubukol kapag nagyelo. Maaari din nilang pana-panahong maglagay ng presyon sa talampakan, dahil nagagawa nilang mag-compress. Ang gayong lupa ay naninirahan nang hindi pantay. Bilang isang resulta, ang pundasyon mismo ay naaayos nang hindi pantay. Ang pundasyon sa mga luad na lupa ay karaniwang inilalagay sa ibaba ng marka ng pagyeyelo.

Ang sandy loam ay pinaghalong luad at buhangin. O madalas ang timpla ay tinatawag na loam. Ang lupang ito ay may kakayahang mag-freeze sa isang sapat na malaking lalim, mga 1.5-2 metro. Alinsunod dito, ang pundasyon ay nilikha sa parehong lalim.

Sa itaas, sinuri namin ang mga pangunahing uri ng pundasyon. Susunod, isasaalang-alang namin nang mas detalyado ang angkop na mga uri ng pundasyon, pati na rin ang aparato at teknolohiya para sa pagtula ng isang strip na pundasyon.

Nakaugalian na ayusin ang mga prefabricated strip foundation mula sa reinforced concrete blocks. Ang ganitong mga bloke ay may malaking masa, at ang kanilang pag-install ay nangangailangan ng mga espesyal na kagamitan. Kung ang mga dingding sa garahe ay dapat na sapat na mabigat, pagkatapos ay 60 sentimetro ang lapad sa ilalim ng mga bloke ay gumagawa ng unan na reinforced concrete. Ang mga bahagi ng naturang pundasyon ay: horizontally located waterproofing (1), blind area (2), basic blocks (3), fundamental slab (4).

Ang pundasyon ay gawa sa rubble concrete. Ang pag-install ay isinasagawa sa ilalim ng baybayin na magkasalungat sa mga pangunahing dingding ng trench. Sa siksik at tuyong lupa, ang unang hilera ay unang ginawa ng 25-30 sentimetro ang kapal mula sa mga durog na bato. Susunod, ang isang layer ng bato ay siksik at ang lahat ng mga voids ay puno ng isang likidong komposisyon. Ang mga bahagi ng naturang pundasyon: horizontally located waterproofing (1), blind area (2), rubble stone (3).

Strip foundation na gawa sa brick, na gawa sa mabuhangin o tuyong lupa. Ang pagtula ng mga pader ng pundasyon ay isinasagawa sa eksaktong parehong paraan tulad ng pagtula ng mga ordinaryong brick wall. Pagkatapos ng pagmamason, ang waterproofing ay kinakailangang gawin upang maiwasan ang pagkasira. Ang mga bahagi ng naturang pundasyon ay: horizontally located waterproofing (1), blind area (2), brickwork (3), monolithic foundation slab (4).

Para sa pagtatayo ng naturang pundasyon, upang magsimula, ang paghahanda ng durog na bato ay nilikha, iyon ay, ang durog na bato ay inilatag. Ang durog na bato ay ibinubuhos mula sa itaas na may solusyon ng semento. Pagkatapos ng lahat ng ito, ang formwork ay nilikha mula sa mga tabla ng tabla. Dalawang kalasag ang naka-install nang patayo sa trench na may sukat na katumbas ng taas ng pundasyon. Upang maiwasan ang mga kalasag mula sa pag-disconnect mula sa isa't isa sa panahon ng trabaho, sila ay nakakabit sa mga slats. At mula sa labas, ang mga espesyal na pusta ay itinutulak sa lupa, na nakakabit din sa mga kalasag na may mga pako.

Nakaugalian na ilakip ang materyal sa bubong o polyethylene sa loob ng formwork. Ito ay kinakailangan upang, sa dulo, ang formwork ay mas mahusay na nakahiwalay mula sa hardened kongkreto, pati na rin upang maiwasan ang kongkreto mula sa pag-agos sa panahon ng trabaho. Para sa paghahanda ng kongkreto, ginagamit ang semento grade 300 o 400. At ang durog na bato o buhangin ay nagsisilbing tagapuno.

Ang ratio ng semento, buhangin at durog na bato ay katumbas ng: 1:3:4-5. Ang tubig ay idinagdag lamang sa maliit na dami upang bigyan ang semento ng isang tiyak na pagkalastiko. Ngunit mas mahirap ang kongkreto, mas mabuti. Dahil ginagawa itong mas matibay.

Ang proseso ng concreting ay isinasagawa sa mga layer, ang bawat isa ay katumbas ng 10-15 sentimetro. Mahalaga na ang bawat layer ay hindi ganap na matuyo. Kung nangyari pa rin ito, kailangan mong maayos na tubig ang tuyo na layer. Sa dulo, ang lapad ng pundasyon ay dapat na 10-15 sentimetro na mas malawak kaysa sa nakapatong na dingding.

Ito ay isang uri ng monolitik. Ang pagkakaiba lamang ay ang kongkretong masa sa formwork ay lumubog sa mga durog na bato. Sa mga tuntunin ng lakas, hindi sila naiiba sa lahat ng mga kongkretong bato. At samantala mayroong isang makabuluhang pagtitipid sa kongkreto.

Ang isang istraktura ay itinayo mula sa materyal na pinaka-angkop para sa isang naibigay na lupa. Ang pagpili ay naiimpluwensyahan ng parehong mga katangian ng lalim ng tubig sa lupa at ang lupa mismo. Halimbawa, kapag mahalaga na lumalim sa ilalim ng tubig sa lupa, pagkatapos ay isang brick foundation ang ginagamit na may maingat na vertical at horizontal waterproofing. Hindi inirerekumenda na gumamit ng silicate brick para sa pundasyon.

Inirerekomenda na magtayo ng pundasyon pagkatapos maghukay ng mga trenches sa pinakamaikling posibleng panahon. Ang mga sinus ay natatakpan ng lupa sa pagitan ng mga dingding ng mga hukay at ng pundasyon. Bago ilagay ang pundasyon nang direkta, ang ilalim ng trench ay nalinis, ang tubig ay tinanggal, at ang lupa ay siksik nang naaayon sa buhangin, durog na bato o slag.

Pagkatapos maitayo ang pundasyon, isang bulag na lugar ang itinayo. Ito ay kinakailangan upang maprotektahan laban sa tubig-ulan upang maiwasan ang paghuhugas ng pundasyon. Ang isang bulag na lugar ay ginawa sa lalim na 15-20 sentimetro, ang lapad nito ay maaaring 60-80 sentimetro.

Ang nasabing pundasyon ay inirerekomenda na gawin sa hindi masyadong magandang lupa, kung saan ang isang strip na pundasyon ay hindi kinakailangan sa lahat. Kung saan kinakailangan ang malalim na pagtula - isang pundasyon ng haligi. Maaari silang maging: reinforced concrete, concrete, brick, rubble concrete, bato, kahoy. Kadalasan, ang mga reinforced concrete monolithic foundation o mga prefabricated ay ginawa.

Ang mga haligi ay naka-install sa isang tiyak na distansya mula sa bawat isa - mga 1.5 - 2.5 metro. Ang isang paunang kinakailangan ay ang kanilang pag-install sa mga sulok ng garahe. Ang mga haligi ng ladrilyo at bato ay gawa sa mataas na kalidad na pulang sunog na ladrilyo o mga durog na bato. Pagkatapos ang mga haliging ito ay pinalakas bawat 20-30 sentimetro na may mesh na 6 mm wire.

Ang mga kahoy na poste ay ginawa sa ilalim ng mga dingding na gawa sa kahoy. Upang gawin ito, gumamit ng kahoy na may kapal na higit sa 20 sentimetro, na kung saan ay paunang inihanda. Halimbawa, tinatakpan nila ng bitumen o 2-3 layer ng roofing material.Sa pangkalahatan, ang mas mahusay na patong ay ginawa, mas matagal ang mga kahoy na poste ay magtatagal. Ang mga haligi sa mga anggulo ay inilibing ng 1.5 metro, sa ilalim ng mga dingding sa parehong lalim o sa pamamagitan ng 20-30 sentimetro.

Ang pag-install ng mga kahoy na beam ay isinasagawa nang direkta sa lupa, kung saan ang mga kahoy na lining plate ay preliminarily na inilatag, na may kapal at lapad na 10 at 20 sentimetro. Ang mga ito ay ginawa mula sa mga beam. O ang papel na ginagampanan ng mga lining ay maaaring isagawa ng mga patag na malalaking bato. Sila ay magsisilbing isang mahusay na compactor sa lupa. Dagdag pa, ang mga hukay na may mga naka-mount na poste ay napupuno at mahigpit na pinupuno ng lupa. Minsan may idinagdag na maliit na semento o durog na bato.

Ang mga prefabricated reinforced concrete foundation ay kadalasang ginagawa sa mga latian at mamasa-masa na lugar. Ang ganitong mga tubo ay maaaring gawin sa dalawang paraan. Ang una ay gawa sa mga tubo ng metal, na natatakpan ng bituminous na mastic sa labas, at protektado mula sa loob ng mortar ng semento. Ang pangalawa - mula sa mga tubo ng asbestos-semento, reinforced kongkreto, na puno ng kongkreto na may panloob na pampalakas.

Mga materyales na ginamit: reinforcement na may diameter na wire na 0.6 - 0.12 sentimetro, kongkreto grade 300, 400, durog na bato, buhangin.

Bago magsimula ang proseso ng concreting, inilatag ang reinforcement, na lumilikha ng isang uri ng frame. Ito ay kinakailangan upang i-fasten ang base plate sa susunod. Susunod, ang kongkreto ay unti-unting inilalagay sa mga layer. Ang kapal ng layer ay mga 8-10 sentimetro. Mahalaga na ang mga layer ay hindi matuyo nang maaga, para dito naglalagay sila ng isang basang tela sa kanila at tinatakpan ang mga ito ng materyal na pang-atip. Pagkatapos ng halos isang linggo, sila ay tinanggal mula sa formwork at ang proseso ng pag-install ay isinasagawa para sa pagkonkreto ng base slab.

Ang lahat ng uri ng pinsala at pagpapapangit ng pundasyon ay kadalasang nangyayari dahil sa pana-panahong puwersa ng pag-angat ng lupa, hindi tamang operasyon ng buong gusali, labis na kahalumigmigan ng lupa, o dahil sa mga pagkakamali at hindi tamang disenyo ng pundasyon sa paunang yugto ng gawaing pagtatayo.

Mayroong ilang mga lugar kung saan madalas nagkakaroon ng pinsala (ayon sa karanasan sa pagpapatakbo). Kadalasan, ang mga ito ay: mga node ng suporta, mga high-rise fracture ng stepped foundations, pati na rin ang mga interface sa pagitan ng base ng lupa at ng istraktura. Sa mga lugar na ito, maaari mong ayusin ang pundasyon gamit ang iyong sariling mga kamay.

Maraming mga kaso ang nalalaman kapag ang isang bahay na nakatayo sa loob ng 5-10 taon ay biglang gumuho. Ang dahilan nito ay ang basag at deformed na pundasyon. Ito ay bumagsak dahil sa emerhensiyang pagbaha ng tubig sa pundasyon ng suplay ng tubig. Bilang resulta, ang lupa ay naging basa at nagyelo sa mga sumunod na taon. Samakatuwid, ang estado ng pundasyon ay naiimpluwensyahan hindi lamang ng mga natural na kadahilanan, kundi pati na rin ng kadahilanan ng tao.

Maaari mong subaybayan ang estado ng pundasyon sa pamamagitan ng ilang mga palatandaan. Upang higit pang gawin ang pag-aayos ng pundasyon gamit ang iyong sariling mga kamay. Ito ang pagkasira ng mga kisame at dingding, pati na rin ang nakikita sa pana-panahong inspeksyon ng pundasyon.

Imposibleng ayusin ang pundasyon gamit ang iyong sariling mga kamay na may reinforced concrete o concrete structures. Ang prosesong ito ay isinasagawa ng isang espesyal na organisasyon. Maaari mo lamang palakasin ang mga istrukturang ito nang mag-isa. Ginagawa ito gamit ang reinforced concrete overlay. Ang bakal na pampalakas ay konektado sa pamamagitan ng mga butas na nasuntok sa reinforced na istraktura. Dagdag pa, ang buong istraktura ay nababalutan ng formwork, at ang overlay na ginawa ay concreted.

Madalas ding nangyayari ang mga bitak. Madali mong masuri kung ang isang crack ay mapanganib para sa buong istraktura o hindi. Ang isang papel na tape ay nakadikit sa crack o isang plaster strip ay inilapat. Kapag nasira ang strip, nangangahulugan ito na ang crack ay nagsisimulang lumaki sa laki. Sa kasong ito, inaanyayahan ang mga dalubhasang espesyalista na siyasatin ang bahay.

Kung ang strip ay hindi mapunit sa loob ng mahabang panahon, maaari nating sabihin na ang pagmamason ay nagpapatatag. Pagkatapos ang crack na ito ay sarado sa isang malayang paraan. Ito ay nililinis, binasa at pinupuno ng lime-sement mortar. At ang mas malalaking brick fragment ay inilalagay sa mga bitak at mga bitak.

Kung ang pagtula ng pundasyon mismo ay nasira, pagkatapos ito ay kinakailangan upang palawakin ito.Sa kasong ito, ang pag-aayos ng pundasyon ng do-it-yourself ay isinasagawa bilang mga sumusunod. Palawakin ito gamit ang reinforced concrete o kongkreto sa isa o dalawang panig. Hindi ipinapayong gumamit ng ladrilyo.

P bago gumawa ng pagpili DIY garahe foundation kinakailangang pag-aralan nang detalyado kung anong uri ng lupa ang namamalagi sa site at ang antas ng pagyeyelo ng lupa. Dapat itong isipin na ang pundasyon ay ang batayan ng hinaharap na istraktura, siyempre, mas malakas ito, mas matibay ang istraktura.

1. Konstruksyon ng isang strip foundation.

Karaniwan, ang mga garage ay nagtatayo ng tape-type na pundasyon batay sa kongkreto, precast na kongkreto o ladrilyo. Ang pangunahing bentahe ng isang strip na pundasyon para sa isang garahe ay ang pagiging maaasahan at liwanag nito, pati na rin dahil sa pagiging simple nito sa disenyo. Samakatuwid, ang oras ng pagtatayo ay makabuluhang nabawasan. Ang ganitong uri ng base ay kadalasang ginagamit sa ilalim ng mga istrukturang may mabigat na pader na nagdadala ng pagkarga o kung saan may panganib ng hindi pantay na pagpapapangit ng base.

Ang mga strip foundation ng prefabricated na uri ay gawa sa reinforced concrete blocks; kailangan ng truck crane para i-install ang mga bloke. Ang reinforced concrete strip foundation ay gawa sa semento, durog na bato at buhangin, na kung saan ay karagdagang reinforced sa isang metal mesh o reinforcement bar. Ang mga pundasyon ng strip na ginawa batay sa mga brick ay dapat na itayo sa mga tuyong lupa. Bilang karagdagan, ang espesyal na pansin ay dapat bayaran sa pagpapatupad ng waterproofing, dahil sa kung saan sa hinaharap ay maiiwasan nito ang pagkawasak ng pundasyon.

2. Konstruksyon ng isang slab foundation.

Kung may mahinang lupa sa site ng konstruksiyon, posible na palawakin ang ibabang bahagi ng pundasyon mula sa isang monolitikong bloke, na halos angkop para sa lahat ng uri ng lupa.
Bago magpatuloy sa proseso ng pagtatayo ng pundasyon, kinakailangan na malinaw na limitahan ang lugar para sa pagtatayo, pagkatapos ay simulan ang paghuhukay ng mga trenches. Pagkatapos nito, kinakailangan upang ibuhos ang durog na pinaghalong bato sa ilalim at siksik ito nang mahigpit. Susunod, dapat mong i-install ang formwork na katumbas ng taas ng pundasyon. Ang formwork ay dapat na konektado mula sa itaas, upang hindi sila magkalat sa panahon ng proseso ng pagbuhos ng semento mortar.

3. Paggawa ng isang pile foundation.

Kung ang pagtatayo ng pundasyon ng garahe ay binalak sa isang hindi matatag na uri ng lupa o isang mataas na antas ng tubig sa lupa, kung gayon ang isang pile na pundasyon ay dapat na itayo. Ang disenyo ay batay sa mga pole na itinutulak sa lupa sa antas ng isang mas matigas na layer ng lupa, na nag-aambag sa pagiging maaasahan at lakas ng base para sa garahe. Ang haba ng haligi ay dapat matukoy upang makapasa sa lahat ng mga mobile na layer ng lupa at palakasin, samakatuwid ang laki ng pile ay pinili nang paisa-isa at pagkatapos lamang ng isang detalyadong pagsusuri ng lupa. Kasunod nito, ang pag-load ng built garahe ay isinasagawa sa mga solidong layer ng lupa na ito. Ang mga tambak ay dapat na itayo sa mga lugar ng konsentrasyon ng mga naglo-load at pinagsama sa isang grillage. Ayon sa uri ng materyal, ang mga talahanayan ay maaaring kahoy, reinforced kongkreto, bakal, kongkreto at pinagsama. Ang pangunahing bentahe ay kahusayan, maaari itong itayo sa mga lupa na may mababang antas ng kapasidad ng tindig. Bilang karagdagan, ang mga pile ng tornilyo, dahil sa kanilang paglaban sa kaagnasan sa metal na kung saan sila ay ginawa, ay perpekto para sa pagbuo ng isang pundasyon sa anumang lupa. Kapag gumagamit ng screw piles, ang katatagan ng pundasyon ay ginagarantiyahan kahit na may makabuluhang paghupa ng lupa.

Do-it-yourself repair at mga bitak sa pundasyon ng isang lumang kahoy na cottage ng tag-init o pribadong bahay: sunud-sunod na mga tagubilin + Video

Karaniwan para sa mga may-ari ng mga pribadong bahay at cottage na harapin ang problema ng mga basag sa pundasyon. Maaaring lumitaw ang mga bitak dahil sa ilang kadahilanan. Tingnan natin ang mga ito at kung paano ayusin ang pundasyon ng isang pribadong bahay.

Conventionally, maaari silang nahahati sa dalawa: ang pagkasira ng kapasidad ng tindig ng lupa at ang pagkasira ng kapasidad ng tindig ng pundasyon mismo.

Sa unang kaso, maaaring mangyari ito dahil sa pagbaha. Kapag puspos ng tubig, ang ilang mga lupa ay nawawalan ng kapasidad ng tindig. Gayundin, kapag bumabaha, maaaring mangyari ang pagguho ng lupa. Nangyayari ito sa mga lugar kung saan ang mga lupa ay binubuo ng sandy at sandy loam layer.

Posible rin ang paghupa ng lupa, na binubuo ng mga limestones at marls, kung sa ilang kadahilanan ang tubig sa lupa ay nakakuha ng mga acidic na katangian, na sumisira sa mga calcites.

Ang paghupa ng lupa bilang resulta ng paggawa ng minahan, ang pagbomba palabas ng artesian na tubig, produksyon ng langis at gas ay naging napakadalas na pangyayari.

Ang pangalawang dahilan ay ang pagkasira ng kapasidad ng tindig ng pundasyon mismo bilang resulta ng mga salik na nakakaapekto dito, na humahantong sa pagkawasak nito.

Ang isa sa mga kadahilanan ay tubig sa lupa, ang ordinaryong tubig ay maaaring maging sanhi ng kaagnasan ng metal at pagkasira ng base. Sa ngayon, ang acidic at alkaline na tubig sa lupa ay hindi karaniwan, na maaaring sirain ang pundasyon ng isang bahay sa loob ng ilang taon.

Ang isang madalas na paglabag ay hindi paggalang sa lalim ng pundasyon. Ang isang pundasyon na inilatag sa isang mas mababaw na lalim kaysa sa pagyeyelo ng lupa ay apektado ng frost heaving ng lupa - ito ay isang puwersa na maaaring masira ang monolith ng pundasyon at maging sanhi ng pag-crack nito.

Gayundin, ang dahilan para sa pagkasira ng pundasyon ay madalas na ang paggamit ng mga mababang kalidad na materyales at pagtitipid sa kanila.

Upang matukoy ang mga sanhi ng pagkasira ng pundasyon, ang mga dalubhasang kumpanya ay maaaring kasangkot, ngunit ang halaga ng naturang trabaho ay magiging napakataas.

Huwag mawalan ng pag-asa, maraming mga paraan na magpapahintulot sa iyo na matukoy ang mga sanhi ng pagkasira ng pundasyon nang mura at may katanggap-tanggap na katumpakan.

Ang pag-aaral na ito ay isinasagawa upang matukoy kung ang crack ay patuloy na tumataas, ang rate ng pagtaas, ang likas na katangian ng proseso.

Para dito, ginagamit ang mga tinatawag na beacon. Ang mga ito ay gawa sa dyipsum o semento mortar na may pagdaragdag ng dyipsum. Napakahalaga na pagkatapos ng pagpapatayo ay hindi ito mabatak at maging malutong. Mahalaga rin na ang mortar ay lubusang nakakabit sa ibabaw ng pundasyon, nang walang pagbabalat mula dito. Upang gawin ito, ang base ay paunang nalinis.

Ang pagkakaroon ng paghahanda ng isang maliit na komposisyon, ito ay inilapat sa crack, ang kapal ng layer ay ginawa 3-5 millimeters, sampung labinlimang sentimetro ang haba at tatlong limang sentimetro ang taas.

Mag-install ng hindi bababa sa dalawang marker bawat crack. Ang isang marker ay nakatakda malapit sa simula ng pagsisiwalat, ang pangalawa malapit sa dulo.

Matapos ilapat ang marker, ang isang manipis na longitudinal na linya ay ginawa dito; maaari itong gawin alinman sa isang metal ruler o sa isang spatula. Ang mga marker ay binilang. Ang numero at petsa ay naitala sa talaan ng pagsukat.

Kung magpapatuloy ang proseso ng pagbubukas ng crack, magkakaroon din ng crack ang beacon. Sa pamamagitan ng pagsukat ng lapad ng crack pagkatapos ng ilang mga tagal ng panahon at paggawa ng mga entry sa log ng pagsukat, ang isang konklusyon ay ginawa tungkol sa rate ng pagpapapangit ng pundasyon, tungkol sa bahagi ng bahay na lumiliit. Gumagawa din sila ng forecast tungkol sa karagdagang pagkasira ng pundasyon.

Ang pangalawang paraan ng trabaho sa pananaliksik sa pundasyon ay ang paraan ng paghuhukay ng mga hukay.

Sa tabi ng pundasyon, ang isang butas ay hinukay ng isang metro ang haba at malalim sa base ng pundasyon (hukay), ang lapad ay tinutukoy ng kaginhawaan ng paghuhukay, na isinasaalang-alang ang mga kondisyon para sa paggawa ng mga slope upang maiwasan ang pagbagsak ng lupa. , o upang palakasin ang mga dingding na may mga tabla.

Hindi bababa sa dalawang hukay ang hinukay sa mga pinaka-problemang lugar. Ang paraan ng paghuhukay ng mga hukay ay ang pinaka-kaalaman. Gamit ang pamamaraang ito, maaari mong matukoy ang lalim ng pundasyon, ang presensya at kondisyon ng waterproofing, ang materyal na kung saan ginawa ang pundasyon, pati na rin ang pagkakaroon ng tubig sa lupa.

Kung mayroong pagkakaroon ng tubig sa lupa, maaari mong matukoy kung anong mga katangian ang mayroon sila. Upang gawin ito, gumamit ng mga ordinaryong papel na litmus, na maaaring mabili sa mga tindahan ng hardin.

Matapos matukoy ang pananaliksik at matukoy ang mga sanhi ng pagkasira ng pundasyon, sinimulan nilang ayusin ang pundasyon gamit ang kanilang sariling mga kamay.

Ang sanhi ng pagpapapangit ay maaaring alisin, at ang pagkasira ay hindi makabuluhan, at tanging ang mga pag-aayos ng kosmetiko ay maaaring kailanganin.

Gayundin, kung minsan ang pagpapapangit ng pundasyon ay napakaseryoso na hindi posible na ayusin ito gamit ang iyong sariling mga kamay. O kakailanganing ayusin ang pundasyon, ang presyo nito ay maihahambing sa bagong konstruksiyon.

Mayroong dalawang uri ng pagbaha: ang una ay ang sapilitan na pag-agos ng ulan o natutunaw na tubig. Ang pangalawa ay ang pagtaas ng antas ng tubig sa lupa.

Sa unang kaso, ito ay sapat na upang lumikha ng isang baffle barrier na nagdidirekta ng tubig lampas sa bahay, at ang pagtatayo ng isang bulag na lugar na hindi bababa sa 80 sentimetro ang lapad.

Sa kaso ng pagtaas ng tubig sa lupa, kinakailangan na magsagawa ng dewatering. Para dito, ginagawa ang pagpapatuyo. Ang paagusan ay isang sistema ng paagusan na ginawa sa anyo ng isang circuit na may mga tubo na inilatag sa isang trench at natatakpan ng graba sa paligid ng bahay. Ang drainage ay nag-aalis ng labis na tubig sa storm sewer.

• Ang pagpapapangit na dulot ng pag-angat ng hamog na nagyelo.

Ang ganitong uri ng pagpapapangit ay nangyayari kapag ang pundasyon ay inilatag sa itaas ng antas ng pagyeyelo ng lupa. Ang dami ng pagpapapangit ay depende sa antas ng pag-angat ng lupa. Ang parehong malaki at maliit na mga deformation ay posible.

Upang maalis ang pagyeyelo, kinakailangan upang i-insulate ang pundasyon. Ang pag-init ay isinasagawa sa ilalim ng solong pundasyon. Upang gawin ito, naghuhukay sila ng isang trench sa paligid ng perimeter ng bahay, pagkatapos ay hindi tinatablan ng tubig ang pundasyon, insulate ang gilid ng dingding ng pundasyon at punan ito ng mga screening o maliit na graba. Ang isang layer ng pagkakabukod ay inilalagay sa ibabaw ng backfill at ang bulag na lugar ay ibinuhos.