Do-it-yourself repair sa pasukan kung saan magsisimula

Sa detalye: gawin-it-yourself repair sa pasukan, kung saan magsisimula mula sa isang tunay na master para sa site my.housecope.com.

Ang mga kongkretong slab ng mga dingding, sahig, at kisame ay halos patag-walang nakakapagod na pagpapatag. Hinahayaan na matuyo ang panimulang aklat sa loob ng isang araw, nagsimula kaming magplaster. Dahil makitid ang aming koridor, nagpasya kaming gumamit ng iba't ibang mga teknolohiya kapag pinalamutian ang mga dingding at pininturahan ang mga ito sa iba't ibang kulay: pinapayagan ka ng diskarteng ito na biswal na palawakin ang espasyo.

Sa isang pader, gumamit kami ng mura at napaka-maaasahang decorative textured white Knauf Diamant plaster. Ito ay madaling ilapat sa mga dingding at, pagkatapos ng maikling pagkakalantad ng 15 minuto, kuskusin ng mga float upang lumikha ng nais na texture sa ibabaw. Ang mga butil ng mineral hanggang sa 3 mm ang laki na nakapaloob sa plaster ay nag-iiwan ng bakas kapag kuskusin, na lumilikha ng nais na pattern.

Para sa kapakanan ng ekonomiya, nagpasya kaming mag-apply ng pandekorasyon na texture na plaster sa natitirang mga dingding, na ginawa ayon sa aming sariling recipe mula sa pinaghalong dyipsum na iniwan ng mga kapitbahay pagkatapos ng pagsasaayos ng mga apartment. Para sa aplikasyon nito, ginamit ang malawak at makitid na spatula. Ang pinaghalong plaster ay inilapat sa mga dingding "sa isang libreng estilo", nang walang pag-aalaga sa kapal ng layer. Pagkatapos ilapat ang plaster, pinakinis ang ibabaw nito gamit ang isang bakal na float. Ang texture ng "Venetian" plaster ay maaaring anuman. Mahalaga na ang estilo ay pare-pareho sa buong dingding. At dahil ang bawat tao ay may sariling "sulat-kamay" sa trabaho, ang operasyong ito ay pinakamahusay na ginagampanan ng isang master. Kapag gumagamit ng dyipsum plaster sa isang pagkakataon, posible na punasan ang hindi hihigit sa 2-2.5 m ng haba ng pader na may mataas na kalidad. Kapag natapos ang isang seksyon, maaari kang magpatuloy sa susunod, pinapakinis ang docking area.

Video (i-click upang i-play).

Kaya naman, sa isang gabi, nagpalitada kami ng tatlong pader sa koridor. At kapag natuyo ang plaster, pinauna namin ang ibabaw nito ng isang primer na acrylic sa dalawang layer. Matapos bigyan ang panimulang aklat ng isang araw upang matuyo at mag-polymerize, sinimulan namin ang pagpinta sa mga dingding.

– Paglalapat ng Knauf Diamant textured plaster.
– Texture ng Knauf Diamant decorative plaster pagkatapos ng grouting.

Larawan - Pag-aayos sa iyong sarili sa pasukan kung saan magsisimula

Upang bigyang-diin ang pattern sa ibabaw ng plaster, inilapat namin ang pamamaraan ng "pagpupunas" ng pintura. Para sa kanya, gumamit kami ng 1: 2 pigmented water-dispersion na pintura ng isang terracotta (brick) shade na diluted na may tubig, isang espongha, isang basahan at isang balde ng tubig. Ang diluted na pintura ay inilapat sa isang magulong paraan sa plaster. Pagkatapos nito, pinunasan nila ito sa ibabaw ng isang basang tela. Matapos pahintulutan ang pintura na matuyo nang mga 30 minuto, gamit ang isang semi-dry na basahan, ang bagong inilapat na pintura ay pinunasan mula sa mga nakausli na ibabaw. Ang mas madidilim na "hollows" at mas magaan na "protrusions" ay lumabas sa dingding. Matapos matuyo ang pintura sa isang araw, naglagay kami ng eco-friendly na water varnish para sa mga paliguan at sauna sa dingding, na nagbigay ng liwanag sa kulay at lalim ng pattern ng dekorasyong plaster.

Upang takpan ang sahig, pumili kami ng mga murang tile na gawa sa high-strength porcelain stoneware. Bago simulan ang pagtula, ang posisyon ng mga unang hanay ay minarkahan sa sahig. Ang kongkretong ibabaw ng base floor ay dati nang nilinis ng pintura at mga piraso ng plaster, hinugasan at maingat na nilagyan ng acrylic primer.

Ang pagtula ng mga tile mismo ay isinasagawa ayon sa kaugalian: ang tile adhesive ay inilapat sa sahig na may isang bingot na kutsara at ang mga tile ay inilatag dito. Ang posisyon ng mga tile ay naayos na may mga plastik na krus. Matapos maitakda ang pandikit, ang mga tahi ay tinatakan at ang mga kahoy na tinted at lacquered na mga skirting board ay na-install.

– Paglalagay ng ceramic granite floor tiles.
- Pag-install ng mga wooden skirting board.

Maraming masisipag na mamamayan ang gustong manirahan sa malinis at magagandang pasukan, ngunit hindi alam kung paano matutupad ang kanilang pangarap.Gayunpaman, tinitiyak ng mga eksperto na hindi mas mahirap na palakihin ang pasukan kaysa sa pag-aayos sa iyong sariling apartment, kung may pagnanais. Ang mga kinatawan ng mga kumpanya ng pamamahala, mga miyembro ng lupon ng HOA at ang mga pangunahing pasukan ay nagsabi sa RIA Nedvizhimost tungkol sa limang mahahalagang hakbang patungo sa paglikha ng isang huwarang pasukan.

Ang inisyatiba ay hindi mapaparusahan

Maraming mga may-ari ng mga apartment sa mga gusali ng apartment ang nagmamalasakit lamang sa kanilang sariling living space, at lahat ng bagay sa likod ng napakalaking metal na pintuan sa harap ay itinuturing na sakit ng ulo para sa kumpanya ng pamamahala o anumang iba pang organisasyon.

"Ang mga tao ay maaaring magkalog ng hangin sa loob ng maraming taon tungkol sa dumi sa pasukan, magalit sa mga pader na nasira ng mga vandal at walang ginagawa, naghihintay na may dumating at gawin ang lahat para sa kanila," sabi ni Yulia Danilina, ang pinuno ng pasukan ng isa sa mga Mga bahay sa Moscow.

Samantala, ang bawat nangungupahan ay maaaring kumuha ng inisyatiba sa kanilang sariling mga kamay anumang oras. "Mayroon kaming nominal na pinuno ng pasukan, ngunit wala sa mga nangungupahan ang nakakita ng anumang mga pagpapakita ng kanyang aktibidad. Lumapit ako sa kanya, nakilala ko siya, sinabi na gusto kong ayusin ang mga bagay sa pasukan. Hindi niya inisip, gayunpaman, at hindi tumulong, "paggunita ni Danilina.

Nabanggit niya na pagkatapos niyang magsimulang aktibong magtrabaho kasama ang mga residente, sila mismo ay nag-alok na italaga siya bilang pinuno ng pasukan, at walang tumutol.

Tiniyak ng mga eksperto na ang karamihan ng mga residente ay handa na magbigay ng passive na tulong sa paglikha ng isang huwarang pasukan - panatilihing malinis, alagaan ang mga bulaklak, kahit na maglaan ng ilang makatwirang pera para sa pag-aayos ng pasukan, ngunit maraming mga residente ay hindi gumugugol ng kanilang sariling oras at lakas sa pag-aayos ng lahat ng ito.maaaring gusto nila o hindi.

Ang kadalisayan ay nagsisimula sa pagiging pamilyar

Una sa lahat, ang bagong minted na aktibista ay dapat makipag-ugnayan sa ibang mga nangungupahan, gumawa ng listahan ng mga may-ari at responsableng nangungupahan.

Sinabi ni Danilina na ang isang simpleng bagay bilang isang information board ay makakatulong upang lumikha ng isang kanais-nais na sikolohikal na microclimate sa pasukan. Sa stand, bilang karagdagan sa paglalagay ng mahalagang impormasyon sa sanggunian, maaari mong batiin ang mga residente sa kanilang mga kaarawan, kasal o kapanganakan ng mga bata.

"Ako mismo ay bumili at nag-hang ng isang information stand sa unang palapag, at pagkatapos ay nagsagawa ng isang kumpetisyon sa pagguhit sa mga bata sa kapitbahayan. Bilang resulta, nag-organisa kami ng isang maliit na eksibisyon, na nagsabit ng mga guhit sa pisara. Wala kang ideya kung ano ang nakakaantig na epekto nito. Maraming mga kapitbahay ang agad na naging kaibigan, "paggunita ni Danilina.

Gayunpaman, ang isang latigo ay maaaring ikabit sa anumang tinapay mula sa luya. Halimbawa, ang mga listahan ng mga iresponsableng residente ng pasukan ay maaari ding i-post sa information board.

"Nang ipinangako kong i-post sa bulletin board ang mga pangalan ng mga may-ari na hindi pumirma sa aplikasyon para sa pag-aayos sa pasukan, at samakatuwid, sa pamamagitan ng kung kaninong kasalanan ay hindi ito maisagawa, sila mismo ang lumapit sa akin upang lagdaan ang mga dokumento, ” paggunita ng matanda sa pasukan ng isa sa mga bahay sa Togliatti Yulia Chursina.

Ayusin mo muna

Ang pagpaparangal sa isang napabayaang pasukan na nangangailangan ng pagkukumpuni ay isang walang kwentang ehersisyo. Samakatuwid, maraming aktibista ang kailangang magsimulang maglinis sa organisasyon ng mga pagkukumpuni.

Upang simulan ang pagkukumpuni, kinakailangang magdaos ng pangkalahatang pagpupulong ng mga residente at ilagay ang isyung ito sa isang boto. Si Aurika Pariy, tagapangulo ng lupon ng Kutuzovskaya Riviera HOA, ay itinuro na kahit na ang pahintulot ng lahat ng mga residente ng isang pasukan ay hindi sapat upang gumawa ng desisyon sa pag-aayos nito - isang pangkalahatang pagpupulong ay gaganapin sa buong gusali ng apartment.

Paradoxical kahit na tila, ngunit sa isang limang pasukan na gusali ng tirahan, ang bawat pasukan ay pinagsamang pag-aari ng lahat ng mga residente ng bahay. Samakatuwid, ni ang entrance council, o ang headman ng entrance, o ang council ng isang apartment building ay hindi makapag-iisa na malutas ang mga naturang isyu, paliwanag ni Pariy. Kaya, upang maisagawa ang pag-aayos sa isang pasukan, ang aktibista ay kailangang humingi ng suporta ng bawat may-ari ng buong bahay.

Ang lahat ng trabaho sa pasukan, na nauugnay sa kasalukuyan at malalaking pag-aayos, na kinabibilangan ng pagpipinta ng mga dingding, pagkukumpuni ng mga sahig at pagpapalit ng mga pinto, ay dapat isagawa ng mga dalubhasang organisasyon na naaakit ng isang homeowners association (HOA) o isang kumpanya ng pamamahala, dagdag ni Pariy.

"Lahat ng ilegal na trabaho ay maaaring humantong sa mga parusa mula sa inspektor ng pabahay hanggang sa kumpanya ng pamamahala o HOA, na maaaring mabawi ang halaga ng pinsala mula sa partikular na mga residente ng inisyatiba sa pamamagitan ng mga korte," babala ng kausap ng ahensya.

Ang pag-aayos ng mga pasukan sa mga gusali ng apartment, kung saan ang mga residente ay hindi lumikha ng isang asosasyon ng mga may-ari ng bahay o kooperatiba sa pabahay, ay nakasalalay sa mga awtoridad ng munisipyo, dahil sa kasong ito ang mga pasukan ay hindi karaniwang pag-aari ng mga residente.

Samakatuwid, ang kaunting pag-aayos ng kosmetiko ng mga pasukan, kabilang ang pagpipinta ng mga dingding, rehas, pagpaputi ng mga kisame at pagpapalit ng mga mailbox, ay regular na isinasagawa sa mga naturang bahay nang walang pakikilahok ng mga residente. Kung ang mga gawaing ito ay tila hindi sapat sa mga nangungupahan, kung gayon mayroon silang karapatang magpadala ng isang liham sa pinuno ng kumpanya ng pamamahala, na ilakip dito ang isang listahan ng mga problema na nangangailangan ng pagkumpuni, paliwanag ng espesyalista sa pangalawang departamento ng real estate> Olesya Nikiforova.

Bilang isang patakaran, pagkatapos ng gayong mga liham ng kaligayahan, ang mga kumpanya ng pamamahala ay nagsasagawa ng ilang mga hakbang upang ayusin at isagawa ang mga pag-aayos sa loob ng makatwirang oras, ang tala ng eksperto. "Kung hindi magsisimula ang pag-aayos, mayroon lamang isang paraan - upang magreklamo sa mas mataas na awtoridad. Para sa Kodigo sa Kriminal, ito ang administrasyon ng distrito at ang inspektor ng pabahay. Karaniwan, ang mga naturang aksyon ay pinipilit ang kumpanya ng pamamahala na maging mas mabilis - walang gustong dalhin ang kaso sa korte, ”sabi ni Nikiforova.

Kasabay nito, nagbabala ang mga eksperto na ang kumpanya ng pamamahala ay maaaring mangailangan ng mga nangungupahan na magbayad para sa mga karagdagang pag-aayos, kasama ang mga gastos na ito sa buwanang mga bayarin sa utility. Halimbawa, sa ilang panahon, ang mga residente ay makakatanggap ng mga pagbabayad na 2,000 rubles higit pa sa karaniwang buwanang halaga.

Ang mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay at mga kooperatiba sa pabahay ay nagsasagawa ng anumang pagkukumpuni sa pasukan sa kanilang sariling gastos. Ang listahan ng mga pagkukumpuni at pagtatantya ay inaprubahan sa pangkalahatang pagpupulong ng mga nangungupahan. Karaniwang kakaunti ang mga taong gustong magbayad para sa pag-aayos sa pasukan mula sa kanilang sariling bulsa, kaya kailangang lutasin ng mga aktibista ang isyu sa pamamagitan ng diplomasya, na ipinapaliwanag sa mga may-ari ng apartment ang mga pakinabang ng isang maayos at malinis na pasukan, nagbabala si Nikiforova.

Ang pangunahing bagay ay huminto sa oras

Ang mga kaganapan upang palamutihan ang pasukan, bilang panuntunan, ay inaprubahan ng mga residente, ngunit ang sentido komun ay dapat sundin sa lahat, dahil ang bawat isa ay may iba't ibang panlasa, at kung ang mga bulaklak at pagpaparami ay hindi nagtataas ng mga tanong para sa sinuman, kung gayon ang isang bilang ng mga residente ay maaaring isaalang-alang ang graffiti sa pasukan bilang hooliganism, remarks Nikiforov.

Sa katunayan, ang mga gawaing hindi nauugnay sa mga pangunahing pag-aayos, tulad ng dekorasyon sa mga dingding at pagtatanim ng mga houseplant sa pasukan, ay hindi nagsasangkot ng isang pangkalahatang pagpupulong, dahil hindi ito nakakaapekto sa karaniwang pag-aari ng isang gusali ng apartment, sabi ni Pariy.

“Gayunpaman, mas mabuting tanungin ang iyong mga kapitbahay kung ibinabahagi nila ang iyong mga malikhaing impulses. Kung gaano karaming pormalisasyon ng kanilang pahintulot ang kinakailangan ay depende sa iyong relasyon sa iyong mga kapitbahay. Kung may posibilidad ng mga paghahabol pagkatapos ng katotohanan, mas mahusay na makakuha ng nakasulat na pahintulot, "payo ni Nikiforova.

Dagdag pa - ang paglipad ng imahinasyon ng mga nangungupahan mismo. Ang pinaka-badyet na paraan upang palamutihan ang pasukan ay ang hilingin sa mga nangungupahan na magdala ng mga karagdagang panloob na halaman o mga pintura. Gayunpaman, mahalagang tandaan na mayroon ding mga paghihigpit sa disenyo ng pasukan. Kaya, binibigyang diin ni Pariy na ipinagbabawal ang pag-install ng mga aparador, malalaking kaldero ng bulaklak at pagkalat ng mga karpet sa mga pasukan. "Tandaan na ang pasukan ay isang daanan patungo sa tirahan sa bahay at kasabay nito ay isang emergency exit. Kung sakaling magkaroon ng sunog, ang mga residente ay mapipilitang tumakas, na natitisod sa kagandahang ito, na hindi katanggap-tanggap mula sa punto ng view ng kaligtasan ng sunog, "paggunita ng eksperto.

Dapat ding maunawaan na ang pasukan ay nagiging tunay na huwaran hindi kapag ang mga kuwadro na gawa ay lumilitaw sa mga dingding, ngunit ang mga bulaklak sa mga hagdanan, ngunit kapag ang lahat ng mga residente ay mahigpit na sinusunod ang mga tuntunin ng pagiging disente, huwag magkalat, huwag magpinta ng mga dingding, huwag ayusin ang maingay. pagtitipon sa mga pasukan sa pasukan, mga lugar, na nag-iiwan ng mga bundok ng basura, ang buod ni Danilina.

Ang online na edisyon ng RIA Novosti ay nakarehistro sa Federal Service for Supervision of Communications, Information Technology at Mass Media (Roskomnadzor) noong Abril 08, 2014. Sertipiko ng pagpaparehistro El No. ФС77-57640

Tagapagtatag: Federal State Unitary Enterprise "International Information Agency "Russia Today" (MIA "Russia Today").

Punong editor: Anisimov A.S.

Pang-editoryal na email address:

Telepono ng opisina ng editoryal: +7 (495) 645-6601

Ang mapagkukunang ito ay naglalaman ng mga materyales 18+

Ang mga mensahe at materyales ng ahensya ng balita na RIA Real Estate (nakarehistro ng Federal Service for Supervision of Communications, Information Technology and Mass Communications (Roskomnadzor) noong Hunyo 06, 2016, certificate of registration IA No. FS 77 - 65988) ay sinamahan ng tala "RIA Real Estate"
18+

Ang pagpaparehistro ng user sa serbisyo ng RIA Club sa site> at awtorisasyon sa ibang mga site ng MIA Rossiya Segodnya media group gamit ang isang account o user account sa mga social network ay nagpapahiwatig ng pagtanggap sa mga panuntunang ito.

Ang gumagamit ay nagsasagawa ng kanyang mga aksyon na hindi lumabag sa kasalukuyang batas ng Russian Federation.

Ang gumagamit ay nangangako na magsalita nang may paggalang sa iba pang mga kalahok sa talakayan, mga mambabasa at mga taong lumalabas sa mga materyales.

Ang mga komento ay nai-publish lamang sa mga wikang iyon kung saan ipinakita ang pangunahing nilalaman ng materyal kung saan inilalagay ng gumagamit ang isang komento.

Sa mga website ng MIA Russia Today media group, maaaring i-edit ang mga komento, kabilang ang mga paunang komento. Nangangahulugan ito na tinitingnan ng moderator kung sumusunod ang mga komento sa mga panuntunang ito pagkatapos na mai-post ng may-akda ang komento at maging available sa ibang mga user, at bago maging available ang komento sa ibang mga user.

Ang komento ng user ay tatanggalin kung ito ay:

Mangyaring sumulat ng tama - ang mga komento na nagpapakita ng pagwawalang-bahala sa mga patakaran at pamantayan ng wikang Ruso ay maaaring ma-block anuman ang nilalaman.

Ang administrasyon ay may karapatan na harangan ang pag-access ng gumagamit sa pahina nang walang babala sa kaso ng isang sistematikong paglabag o isang solong matinding paglabag ng kalahok sa mga panuntunan sa pagkomento.

Maaaring simulan ng user ang pagpapanumbalik ng kanyang access sa pamamagitan ng pagsulat ng email sa email address

Dapat ipahiwatig ng liham:

Paksa - Pagpapanumbalik ng Access
Login ng user
Mga paliwanag ng mga dahilan para sa mga aksyon na isang paglabag sa mga panuntunan sa itaas at nagresulta sa pagharang.

Kung itinuturing ng mga moderator na posible na ibalik ang access, gagawin ito.

Sa kaso ng paulit-ulit na paglabag sa mga patakaran at paulit-ulit na pagharang, ang pag-access sa gumagamit ay hindi maibabalik, ang pagharang sa kasong ito ay kumpleto na.

Ang bawat tao ay ang panday ng kanyang sariling kaligayahan - "Pasimplehin ang iyong buhay"

Bakit ako nagpasya na gampanan ang mga responsibilidad sa utility?

Una, napagod ako sa ingay ng elevator sa apartment at tuwing smoke break ay napapantasya ko kung paano idikit ang katabing pader sa entrance para mabawasan ang ingay. Ang bahay ay isang ordinaryong siyam na palapag na gusali "Czech".

Pangalawa, ang kahon ng komunikasyon sa kisame at ang mga wire mula dito ay labis na nakakagalit. Para sa ilang kadahilanan, ang mga provider ay hindi masyadong nag-aalala tungkol sa mga aesthetics ng mga isyung ito.

Pangatlo, ang mga tile sa sahig ay natuklap at gumuho sa mga lugar, ngunit ito ay tila normal, dahil ang ZhEK ay nag-aayos kamakailan.

Buweno, lahat ng ganoon: isang pininturahan na elevator, dumura sa mga dingding, nakakatakot na lumapit sa basurahan - sa palagay ko ay walang saysay na ilarawan nang mahabang panahon - karamihan sa mga pasukan ay eksaktong ganyan.

Ilang beses akong nakakita ng mga ulat tungkol sa paksang ito sa net. Ngunit walang napakaraming praktikal na benepisyo mula sa kanila. Ito ay kadalasang ginawa ng mga kamay ng mga manggagawa.

Nagsimula ako sa paglipat ng mga tile. Sa mga oras na iyon, hindi ko naisip na kumuha ng mga larawan, kaya isang maikling paglalarawan lamang. Ang proseso ng pagtula ng mga tile ay malinaw sa lahat, ngunit may mga nuances.

Sinubukan kong tanggalin at linisin ang tile na iyon. yun. Na-save ko ang halos kalahati ng tile, ngunit ito ay maraming trabaho - mas madaling bumili ng bago.
Sinubukan kong panatilihin ang higit o hindi gaanong buhay na bahagi ng screed na hindi masyadong buhangin, ngunit ito rin ay nagpahirap sa buhay sa hinaharap - mas madaling ibagsak ang lahat sa mga slab.

Well, ang pangunahing kahirapan ay ang mga tao. 6 na apartment na pabalik-balik - kailangan mong gawin ang lahat nang pira-piraso at sa mahabang panahon. Madalas dumarating at sinisira ang trabaho.

Sa ngayon ay pinipigilan kong ibalik ang elevator sa loob. Sa kahirapan. Mula sa labas, nilinis ko ang dumi gamit ang isang gilingan at ibinagsak ang mga kahoy na dalisdis, dahil. ay hindi nakahanap ng paraan upang mapabuti ang mga ito sa anumang paraan.

Inilantad ng mga dalisdis ang mga bukana at pagkatapos ay nagsimulang magreklamo ang mga tao sa unang pagkakataon. Una sa chairman, pagkatapos ay sa mga operator ng elevator. Dahil dito, pinatay ang elevator. Matagal bago makumbinsi na sa isang palapag lang ito maaaring patayin.

Totoo, para sa karangalan ng chairman, dapat sabihin na siya ay mahusay. Sinabi niya: huwag pansinin ang mga reklamo - gawin ito.

Ang pinakasikat na tanong na narinig ko sa proseso: Bakit mo ito kailangan? tapos ang tagal walang tao, tapos ang tanong: Gagawin ba nila ito kahit saan?

Nagpasya akong unti-unting taasan ang slope ng elevator. Hindi mabilis ang proseso. hindi ka maaaring magtapon ng marami sa isang layer, ngunit mayroon akong maraming mga scrap ng drywall at iba't ibang mga mixture pagkatapos ng pag-aayos sa apartment.

Oo, sa una ay mahirap paniwalaan na posible na gumawa ng isang bagay na normal mula sa isang pasukan ng soviet.

Ang resulta ay isang intermediate na resulta. Nadagdagan ang tungkol sa 15 cm sa bawat panig. Gusto ko lang ng mga tuwid na dalisdis - kaya naman. Hindi nito binabawasan ang pagbubukas ng pinto.

Sa larawang ito, lumaktaw ako nang kaunti upang ipakita ang mga slope, ngunit bago ko ilagay ang dingding, kailangan kong alisin ang mga nakaraang layer ng pintura. Maraming layer ng pintura.

Oo, iba-iba pala ang kulay ng mga pinto sa elevator.

Ginagamit ang pintura sa dalawang uri ng pasukan. Mamantika at kalamansi o isang bagay (yung nagpapahid). Ang pagtambang ay kailangan mong tanggalin ang pareho sa kanila, kabilang ang mula sa kisame.

Ipinapakita ng larawan kung paano bumubula ang pintura ng langis mula sa kimika, ngunit ang kimika ay kumikilos lamang sa isang layer at mabagal na gumagana. Nakakalason din.

Samakatuwid, ang pintura ng langis ay kailangang itumba ng lahat. Bulgarian na may nakilala. brush, perforator na may uri ng nozzle na mini jackhammer. Ang cycle ay nagpapakita ng magagandang resulta. Ang pintura ay medyo madaling matanggal sa maraming lugar.

Ang dayap ay mas madaling alisin. Kinakailangang i-steam ito gamit ang isang steam generator, pagkatapos ay medyo madaling linisin ito gamit ang isang spatula. Halos walang alikabok. Totoo, ang lugar sa ibabaw ay hindi nagbibigay ng sigasig. Ito marahil ang pinaka nakakapagod na proseso sa buong gawain. Nakaakit ako ng isang katulong - wala akong sapat na lakas para sa gayong mga gawa sa aking sarili.

Paunang resulta. Hindi ko nakikita ang punto sa paglilinis ng masyadong mahirap. Doon din, mayroon ding ilang uri ng masilya sa simula - ito ay humahawak nang maayos.

Ang isang mapoot na kahon ng komunikasyon ay makikita sa background - isang buong kuwento ang lumabas dito. Magiging mas mababa.

Larawan tulad noon. Ang mga tile sa sahig ay bago.
Mga tao, saan nila nakukuha ang mga kulay na ito?

Wall na katabi ng apartment. Ito ang pader na gusto kong soundproof. Kaya hindi natanggal ang pintura. Pinalo ko lang ito ng perforator para mapawi.

Ako mismo ay minsang nagtayo ng partition sa kaliwa, ngunit sila ay gumapang kapag wala ako roon at pininturahan din ito sa kanilang kulay ng korporasyon. Kahit na ito ay pininturahan - mabuti, upang hindi makalabas ng gamma.

Ganun din ang ginawa ko sa pader malapit sa garbage chute, kasi. imposibleng sirain ito. Ang plastering ay nangangailangan ng isang makapal na layer.

Tinapon lang sa bintana. ay walang halaga. Ibalik - gugugol ka ng maraming oras.

Sa puntong ito, lahat ng mga kapitbahay ay humawak ng armas laban sa akin partikular. lalo na sa ibaba.Sa oras na iyon, naging malinaw na ang buong pasukan ay hindi gagawin.

Ang mga slope ng arko ay kailangan ding i-level sa plaster at drywall - ang mga reinforced concrete products mismo ay masyadong baluktot.

Isinulat ko sa itaas ang tungkol sa kuwentong nauugnay sa kahon ng komunikasyon. Nandiyan siya:

Sa simula pa lang, napagdesisyunan kong hindi na. Hindi ko alam kung ano ang aking kinakaharap. Mula nang magsimula ang pagsasaayos, sinisindak ko ang lokal na kumpanya ng Internet tungkol sa pag-alis nito sa teknikal na palapag. Ang lahat ng kanilang aktibidad ay nabawasan sa teknikal na paglipad sa akin. Ang isang kumplikadong pamamaraan para sa pagpapatupad ng gawaing ito ay iminungkahi.

Bilang isang resulta, kailangan ko lang makilala ang installer mula sa kumpanyang ito, na pana-panahong dumadaan. Mahusay na lalaki pala. Para sa isang bote ng cognac, tumulong siyang gumalaw. Totoo, tila nakipag-coordinate siya dito sa kanyang foreman.

Nagsisimula ako ng isang mega-project ng season: do-it-yourself renovation sa pasukan.

**********
N.B. Ang pagsasaayos sa pasukan na ito ay matagumpay na natapos sa mahabang panahon.
Makikita mo kung ano ang nangyari sa link.

Dapat kong sabihin kaagad na hindi ito ang pasukan kung saan ako nakatira. Bagaman, hinihiling din ng aking pagpasok na madala sa banal na anyo. At kahit na ang isang pag-aayos ng kosmetiko 2-3 taon na ang nakalilipas ng mga puwersa ng DEZ ay hindi nagpabuti. (Tungkol sa kung paano ginawa ang pag-aayos na iyon at kung paano ko kinailangan na magbigay ng magic pendel sa isang contracting office, maaari mong basahin dito)

Naaalala ng lahat kung paano "nagsagawa" ng pag-aayos si Tyoma sa pasukan ng bahay ng Kiev, kung saan siya nanirahan nang ilang panahon. Isang repair shop ang inupahan.
Alam ng maraming tao kung paano nag-aayos si Victor B. sa apartment gamit ang kanyang sariling mga kamay, at ngayon ay kinukumpleto niya ang bahay.

Nagsilbi itong mapagkukunan ng inspirasyon. Tinawid namin ang isa sa isa at makuha ang: ~~pagtatayo ng bahay sa pamamagitan ng inuupahang opisina~~ ugh, hindi tumawid.
At nakukuha namin: do-it-yourself home renovation!

Bahay ng 60s Dating communal apartment (ayon sa may-ari)

Ordinaryong sobyet ~~disenyo~~ pagkukumpuni. Ang kalahating metrong taas ng pininturahan na bahagi ng dingding ay para makatipid ng pintura. Metlakhskaya (Nagtataka ako kung ang ganoong salita ay kilala sa mga araw na iyon?) tile na inilatag kahit papaano. At sa mas mababang platform, mayroong isang ganap na magkakaibang scheme ng kulay.

Ang mga hakbang ay mukhang kamangha-manghang.

At narito ang salot ng modernidad: ang mga ipinasa na mga wire sa mga cable channel ay hindi pumasa kahit na ang pasukan na ito nang wala ito.

Mula sa mga lamp ay malinaw na ilang taon na ang nakalilipas, ang payat na kamay ni DEZ ay umabot dito. Gamit ang lampara na ito, na binili nang maramihan para sa buong Moscow, ang aming mga inapo-arkeologo ay makakagawa ng isang husay na makasaysayang seksyon ng panahon.

Ang rehas na inilagay ng DEZ sa daan patungo sa kanilang mga teknikal na lugar ay impiyerno.

Ang bintana ay mahusay na napanatili. Humihiling na maibalik.

Nag-sketch ako kung paano mag-improve. Mga likas na kulay, walang mga quirks, ngunit bahagyang kailangan mong sumayaw mula sa kulay ng pintuan ng vestibule ng master.

Pagkatapos ay sinubukan kong tanungin ang isang pinagkakatiwalaang pangkat ng konstruksiyon kung gagawin nila ang pagsasaayos ng palapag na ito (+ ilang mga hagdanan) na may kasunod na order para sa pagkukumpuni ng unang palapag ng pasukan na ito, kung nagustuhan ito ng customer. At ang pangkat ng pasukan.

Hindi sumang-ayon ang pangkat. Ang mga pag-aayos na isinagawa ng mga ito ay mapupuno ng maraming mga abala, ang pangunahing kung saan (at talagang ang isa lamang) ay ang kawalan ng access sa tubig at alkantarilya. Tulad ng naiintindihan mo, hindi ito isang pag-aayos sa isang apartment kung saan ang nasa itaas ay magagamit nang sagana. Walang palikuran sa landing at walang gripo para kumuha ng tubig para sa mga basang proseso.

Wala akong pagnanais na ipagpatuloy ang paghahanap sa hindi kilalang brigada. Napagtanto ko na "Kung gusto mong gumawa ng mabuti, gawin mo ito sa iyong sarili." May higit pa na kung tutuusin ay nakaupo ako nang walang trabaho. At ang ideyang ito ay nagpaputok sa akin kaagad.
At kumpara sa mga third-party na koponan, mayroon akong malinaw na plus: ang kliyente, at part-time na kaibigan ko, ay nagbibigay sa akin ng access sa kanyang apartment. Magpalit ng damit doon, kumain, at iba pang pangangailangan.

Sa takdang araw at oras, nakarating ako sa pasilidad dala ang lahat ng gamit.

Ang sumunod na nangyari ay ang ikalawang bahagi ng kwento.
Huwag lumipat. Ito'y magiging kaaya-aya.

Pinakamahalaga, ito ay mga post ng katotohanan. Ang pagsasaayos ay nangyayari ngayon. Ang mga ulat ay naantala nang hindi hihigit sa isang linggo.
Mayroon ka ring pagkakataon na maimpluwensyahan ang kurso ng pag-aayos.Ang mga sariwang ideya at payo ay malugod na tinatanggap. Brainstorming.

Ang panahon ng pagguhit ng mga plano at pagtatantya para sa darating na taon ay dumating na, at samakatuwid ay nais naming italaga ang artikulong ito sa isa sa pinakamalaking pag-aayos - pag-aayos sa pasukan. Kung ikaw ay isang miyembro ng HOA (asosasyon ng mga may-ari ng bahay), kung gayon ang artikulong ito ay tiyak na magiging kapaki-pakinabang para sa iyo, sa loob nito ay susubukan naming hawakan ang lahat ng mga nuances na makakatagpo mo kapag nalutas ang isyung ito.

Kaya, magsimula tayo sa katotohanan na ang pag-aayos sa pasukan ay maaaring maging kosmetiko at kapital. Sila naman, ay nahahati sa dalawang uri: kasalukuyan at hindi nakaiskedyul. Pag-isipan natin ito nang mas detalyado.

Ang kasalukuyang pag-aayos ay isang pag-aayos na isinasagawa alinsunod sa itinatag na dalas, na tinukoy sa pambatasan o lokal na regulasyong ligal na aksyon. Kaya, ang kasalukuyang pag-aayos ay isinasagawa ayon sa itinatag na mga deadline at plano, kung kaya't ang kasalukuyang pag-aayos ay tinatawag ding binalak. Bilang isang patakaran, madalas na binabalewala ng mga ZhEK ang mga deadline na ito at nagsasagawa lamang ng mga naka-iskedyul na pag-aayos kapag nagsimulang magsulat ng mga reklamo ang mga residente ng pasukan, ang isyung ito ay mahigpit na kinokontrol sa HOA.

Pag-aayos ng kosmetiko ng pasukan

Ang kasalukuyang redecoration ng pasukan ay isinasagawa tuwing 3-5 taon. Ang dalas ng pag-aayos ng mga pasukan ay malinaw na inireseta sa mga dokumento ng batas ng HOA.

Ang mga pag-aayos ng kosmetiko ay kinabibilangan ng:

Pagpapanumbalik ng plaster layer sa mga lugar kung saan ito ay basag o gumuho;
Pagtatatak ng mga bitak at butas;
Pagpaputi ng mga dingding (sa mga bihirang kaso, wallpapering);
Pagpinta ng mga panel at rehas;
Pagpasok ng salamin sa mga bintana ng pasukan;
pagpipinta sa bintana;
Pagpipinta ng mga slope ng elevator;
Pagtatapos at pagpipinta ng pasukan at mga pintuan ng attic.

Ito ang pangunahing listahan ng gawaing kosmetiko na isinasagawa sa panahon ng pag-aayos ng pasukan. Kung kinakailangan, ang listahang ito ay maaaring palawakin.

Overhaul ng pasukan

Ayon sa mga pamantayan, ang mga pangunahing pag-aayos ng mga pasukan ay isinasagawa tuwing 25 taon. Kasama sa overhaul ang:

Waterproofing ng bubong at entrance vestibule;
Pag-aayos ng mga interpanel joints;
pagpapalit ng bintana;
Pagpapalit ng mga komunikasyon sa loob ng bahay: mga tubo ng pag-init, suplay ng tubig at alkantarilya, mga kable ng kuryente, mga tubo ng paagusan;
Pag-aayos ng teknikal na sahig;
Pag-aayos ng sistema ng tambutso;
Muling palamuti;
Panlabas na pag-aayos ng bahay;
Pag-init ng bahay;
Pag-aayos ng parapet at pag-install ng mga bakod sa bubong;
Pagkukumpuni ng basement.

Ang listahang ito ay maaari ding palawakin depende sa mga pangyayari.

Ang mga kosmetiko at pangunahing pag-aayos ng pasukan ay maaaring hindi nakaiskedyul, kapag sa ilang kadahilanan ay kinakailangan. Kung ang mga naka-iskedyul na pag-aayos ay isinasagawa sa kabuuan, kung gayon ang mga hindi naka-iskedyul ay maaari ding lokal, na naglalayong alisin at ibalik ang ilang mga depekto at pinsala.

Ang pag-aayos sa pasukan ay nagsisimula sa isang visual na inspeksyon ng pasukan. Pagkatapos ang isang listahan at plano ng trabaho ay pinagsama-sama, ang kinakailangang halaga ng mga materyales ay kinakalkula. Pagkatapos nito, gaganapin ang isang pagpupulong sa pasukan o bahay, kung saan tinatalakay ang isang plano at pagtatantya para sa pag-aayos ng pasukan. Gayundin, sa pagpupulong ng mga nangungupahan ng HOA, ang mga nangungupahan ay maaaring gumawa ng mga pagsasaayos kapwa sa plano ng pagkukumpuni at sa pagtatantya. Kapag ang lahat ng mga isyu sa organisasyon ay naayos, ang isang kontrata para sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa pangkat ng pagkumpuni ay natapos at ang lahat ng kinakailangang materyales para sa pagkukumpuni ay binili.

Bago magpatuloy sa pagtatapos ng trabaho, dapat mong tiyakin na ang bubong ng pasukan ay mapagkakatiwalaan na hindi tinatablan ng tubig, kung hindi man ang lahat ng gawaing ginawa ay bababa sa alisan ng tubig.

Ang unang hakbang ay palitan ang mga komunikasyon. Pagkatapos, kung kinakailangan, ang mga bloke ng bintana ay pinapalitan din, o ang salamin sa mga lumang bintana ay pinapalitan.

Ang simula ng pag-aayos ng kosmetiko ay nagsisimula sa paghuhugas ng mga dingding, para sa paghuhugas ng whitewash, o sa paglilinis ng lumang pintura mula sa mga dingding. Ang lahat ng mga bitak, mga butas ay natatakpan at ang layer ng crumbled plaster ay naibalik.

Pagkatapos nito, ang kisame ay pinaputi, at kung ibinigay ng plano, pagkatapos ay ang mga dingding.Bilang karagdagan sa pagpapaputi ng mga dingding, maaari kang gumamit ng pagpipinta, at kung pinapayagan ng pananalapi, pagkatapos ay mag-wallpaper. Ang huling yugto ng pagkukumpuni sa pasukan ay pagpipinta ng mga rehas, skirting board at mga bintanang gawa sa kahoy.

Ang mga editor> sa suporta ng Instep ay naglunsad ng bagong espesyal na proyekto. Ang pangunahing layunin nito ay ipakita na ang comfort zone ng isang tao ay hindi limitado sa kanyang sariling apartment. Ngayon ay pag-uusapan natin kung paano gumawa ng komportableng espasyo para sa lahat sa labas ng karaniwang pasukan ng isang mataas na gusali.

Ang isang tipikal na pasukan sa halos bawat gusali ng tirahan ay whitewashing, basura sa mga sulok at obligadong mga inskripsiyon sa mga dingding. Samantala, ito ay isang buong platform na maaaring magamit. Pumili kami ng limang ideya kung paano baguhin ang iyong entryway at gawin itong kumportable hangga't maaari - mula sa isang mini-garden hanggang sa mga silid ng bisikleta at espasyo para sa sining.

CEO ng Instep

Anuman ang iyong pagbutihin sa mga pasukan, ang pangunahing bagay ay tandaan ang tungkol sa kaligtasan. Una sa lahat, hindi ka maaaring magkalat sa mga ruta ng pagtakas. Kung sakaling magkaroon ng sunog, ang pinakamaliit na hadlang sa daan ay maaaring magdulot ng buhay ng isang tao. Gayundin, ang mga nasusunog na materyales ay hindi dapat gamitin sa mga pasukan at hagdanan.

Talakayin natin ang pasukan sa pasukan - ito ay pana-panahong inaayos. Walang saysay na maglagay ng bingi na metal na pinto sa pasukan. Ang mga pintuan na ito ay napakabigat kaya nasugatan nila ang mga daliri at kamay ng mga bata, at mga buntot at paa ng mga alagang hayop. Hindi sila nagpoprotekta mula sa mga nanghihimasok. At kung ang isang bombilya ay nasusunog sa vestibule, isang madilim na sulok ang nakuha. Mas mabuti - isang pinto na may salamin. Kung natatakot ka na maaari itong masira, maaari kang gumamit ng polycarbonate glass, hindi ito magastos ng higit pa.

Ang kumbinasyon na lock at intercom ay hindi dapat ilagay sa panlabas na pinto, ngunit sa pangalawa, sa vestibule. Ang intercom ay maginhawa upang buksan sa masamang panahon sa isang tuyong silid. Oo, at mas tumatagal.

Ito ay nagkakahalaga ng pagpindot sa pag-iilaw. Gumagamit kami ng mga lamp na may mga LED at sound at motion sensor. Ang mga ito ay medyo mas mahal kaysa sa mga maginoo, ngunit ang pagtitipid ng enerhiya ay napakalaki, mga 5-7 beses.

Isang mahalagang bahagi ng modernong pasukan ay ang bulletin board. Kung wala ito, ilalagay pa rin ang patalastas, ngunit kahit saan. Sa aming mga proyekto, gumagamit pa kami ng dalawang tabla sa bawat pasukan. Isa - sa loob - para sa impormasyon mula sa kumpanya ng pamamahala (para sa mga residente ng isang partikular na pasukan). Ang pangalawa - sa labas - para sa iba't ibang at mas pangkalahatang anunsyo.

Para mabilis na mag-navigate ang mga bisita, kailangan mo ng madaling nabigasyon. Madalas kang gumamit ng mga serbisyo ng taxi, gumawa ng mga online na order, mag-imbita ng mga kaibigan sa iyong lugar, umarkila ng anumang mga espesyalista. Kung ang tanda ng bahay ay hindi nakikita, kinakalawang, nahulog - putulin at gumawa ng bagong malaki. Sa pasukan kailangan mong ipahiwatig ang numero nito at ang hanay ng mga apartment na matatagpuan dito. Magsabit ng floor plan sa harap ng elevator para hindi na malaman ng iyong mga bisita kung saang palapag sila.

Tinatanggap ka namin sa pahina ng Center for Information Support ng Housing and Public Utilities Reform ng Volgograd State Training and Course Complex. Ang pangunahing layunin.

Ang hindi sapat na pagpapaalam sa populasyon tungkol sa mga pamamaraan at anyo ng reporma, ang mababang antas ng propesyonal ng mga kinatawan ng mga kumpanya ng pamamahala at mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay, ay hindi para sa mas mahusay.

Alinsunod sa Artikulo 171 ng Housing Code ng Russian Federation (mula dito ay tinutukoy bilang RF Housing Code). Kung sakaling ang isang pondo sa pag-aayos ng kapital ay nabuo sa account ng isang operator ng rehiyon, ang mga may-ari ng mga lugar ng tirahan sa isang gusali ng apartment ay nagbabayad ng mga kontribusyon para sa pag-aayos ng kapital.

Maraming masisipag na mamamayan ang gustong manirahan sa malinis at magagandang pasukan, ngunit hindi alam kung paano matutupad ang kanilang pangarap. Gayunpaman, tinitiyak ng mga eksperto na hindi mas mahirap na palakihin ang pasukan kaysa sa pag-aayos sa iyong sariling apartment, kung may pagnanais. Ang mga kinatawan ng mga kumpanya ng pamamahala, mga miyembro ng lupon ng HOA at ang mga pangunahing pasukan ay nagsabi sa RIA Nedvizhimost tungkol sa limang mahahalagang hakbang patungo sa paglikha ng isang huwarang pasukan.